Martin Ernst Finance Consulting Cut

Heute wissen, was morgen wichtig ist

Ihre persönliche Lebenssituation, Ihre Möglichkeiten, Ihre Wünsche.
Sie stehen im Mittelpunkt!
Wir liefern weit mehr als klassische Finanzberatung.

Ob es um die Finanzierung Ihres Wohntraums, Ihre Veranlagung, Ihr Immobilieninvestment, Ihre Versicherung oder Ihre Altersvorsorge geht – von mir dürfen Sie eine 360-Grad-Betrachtung inklusive maßgeschneiderter Lösungen und ethischem Selbstverständnis erwarten.

Durchdacht, unabhängig und diskret.

Wie profitieren?Direkter Kontakt!

Geld alleine macht nicht glücklich.
Es gehören auch noch Aktien, Gold und Grundstücke dazu. 

– Danny Kaye, Schauspieler

Das Ernst Consulting Leistungsversprechen

Außergewöhnliche Situationen erfordern außergewöhnliche Erfahrung und Kompetenz. Der erste Schritt ist ein persönliches Gespräch. Wissen, wo man steht und festzulegen, welche Träume es zu erfüllen gilt, bringt Klarheit für Sie und mich. Beim Finanz-Check beleuchten wir Ihre bestehenden Finanzierungen, Veranlagungen und Versicherungen. Überprüfen, ob sie zur aktuellen Lebenssituation passen – und welche Adaptierungen sinnvoll sind.

Wer mit uns arbeitet, muss Fragen aushalten

Es sollen Fixkosten oder Steuern gespart werden? Förderungen genutzt und Pensionslücken geschlossen werden? Wir sondieren den Markt, finden die für Sie passenden Produkte und entwickeln individuelle Konzepte. Gerne begleiten wir Sie in Gesprächen mit Banken, Versicherungen, Steuerberater, etc.

Wir sorgen für glasklaren Durchblick

Wir kooperieren mit vielen namhaften Banken und Versicherungsgesellschaften. Unsere Unabhängigkeit garantiert Ihnen optimale Lösungen zu günstigen Konditionen.

Mag. Martin Ernst MSc – Finanzberatung ist meine Stärke!

Beratung

Kernthemen

Wohnfinanzierung zum fairen Preis

Eigenheim statt Miete? Sie beabsichtigen ein Haus zu bauen bzw. zu kaufen? Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie erhalten und planen einen Umbau oder eine Sanierung? Sie wollen aus Ihrem teuren Kredit raus? Sie wollen teure Kredite durch günstige ersetzen? In vielen alten Krediten steckt Einsparungspotenzial. Reden Sie mit uns!
Kredite rund um den Wohnbau befinden sich zur Zeit auf historisch niedrigem Niveau. Ob variable oder fixe Verzinsung. Dies eröffnet Ihnen enormes Einsparungspotenzial.  Wir sorgen für Transparenz, damit Sie einfach, schnell und sicher die zu Ihnen passenden Angebote finden. Wir unterstützen Sie in der Abwicklung und erledigen für SIE den gesamten administrativen Aufwand. Ihre Ersparnis ist unser Antrieb.

Grundbuch statt Sparbuch

Sie wollen sich für die Pension ein lukratives arbeitsfreies Zusatzeinkommen durch langfristige Vermietung sichern? Förderungen nutzen und Steuern sparen? Inflationsschutz für Ihr Erspartes generieren? Nutzen Sie in Zeiten von Niedrigzinsen, hoher Inflation und sinkenden Pensionen die Möglichkeit eines steueroptimierten Immobilieninvestments. Setzen Sie auf Ihre Vorteile als Investor durch die Immobilie als krisenresistente Wertanlage. Wir bieten all diese Lösungen! Egal ob Vorsorgewohnung oder Bauherrenmodell. Wir sind Ihr verlässlicher und kompetenter Partner für nachhaltige Immobilienveranlagung und Immobilieninvestments.

Pensionslücke schließen

Der demografische Wandel macht die private Pensionsvorsorge für uns alle notwendig. Die staatlichen Pensionen sinken! Um Ihren Lebensstandard auch in der Pension erhalten zu können, ist es unumgänglich rechtzeitig vorzusorgen. Wir berechnen anhand Ihres Pensionskontos Ihren individuellen Bedarf und unterbreiten Ihnen konkrete Vorschläge

Sie sind ein attraktiver Arbeitgeber und wollen zusätzlich steuer- und bilanztechnische Vorteile nutzen? Es gibt viele Möglichkeiten. Neben der Mitarbeitervorsorgekasse die Firmenpension als direkte Leistungszusage, oder die Zukunftssicherung auf Basis einer Gehaltsumwandlung. Wir arbeiten mit den renomiertesten Marktanbietern von Vorsorgeprodukten eng zusammen, dadurch erhalten Sie die besten Produkte zum besten Preis-Leistungsverhältnis am Markt. Dies gilt selbstverständlich auch für die übrigen wichtigen Vorsorgethemen, wie Berufsunfähigkeit, Gesundheits-/Unfallvorsorge, sowie Ablebensschutz.

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Kostenlose Erstberatung
Gratis, aber sicher nicht umsonst!

Investitionen für die Zukunft

Egal, ob Sie ein Haus bauen, eine Wohnung erwerben, ein Unternehmen gründen oder Ihre Firma erweitern wollen – die Beschaffung von Kapital stellt Privatpersonen und Unternehmer vor immer größere Herausforderungen. Persönlich recherchiere ich, ob ein Bauspardarlehen, eine Hypothekarfinanzierung, ein Kredit – oder möglicherweise eine Umschuldung für Sie Sinn macht. Vielleicht möchten Sie auch ein KFZ oder eine Mobilie leasen oder ein gewerbliches Projekt finanzieren – mir ist kein Anlass zu klein oder zu groß. Auch mögliche Förderungen fließen in die Beratung mit ein. Gemeinsam finden wir eine, genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte, Finanzierung!

Finanzierung

Veranlagung

Vermögen aufbauen

Die Zinsen sind im Keller – sein Geld auf einem Sparbuch zu deponieren ist, real betrachtet, ein Verlust! Um Vermögen aufbauen zu können, braucht es ein Konzept und auch Geduld. Da die Märkte volatil sind, empfehle ich einen durchdachten Mix. Je nach Vermögen bieten sich Fondssparen, Bausparen oder alternative Veranlagungen, wie Lebensversicherungen, an. Investments in Aktien, Gold, Rohstoffe oder Immobilien schützen vor Inflation. Größeres Kapitalvermögen gehört aktiv verwaltet. Gerne erarbeite ich mit Ihnen gemeinsam ein Konzept, damit Ihre Finanzen bzw. Ihr Vermögen für Sie arbeiten!

Gelassen den Lebensabend genießen

Leben ist Veränderung – nicht alles ist plan- bzw. vorhersehbar. Auch wenn nix fix ist – sicher ist, dass nach den aktiven Berufsjahren die Pension kommt – mit einem meist mageren staatlichen Salär! Wer im Lebensabend auf einen guten Finanzpolster zurückgreifen und/oder seine Lieben versorgt wissen will, sollte vordenken!

Für eine Altersvorsorge stehen verschiedene Möglichkeiten in Form einer Kranken- oder Unfallvorsorge, einer Pflegevorsorge und eines Ablebensschutzes offen. Worin die Vorteile liegen, diese Vorsorgen bereits in jungen Jahren zu treffen – reden wir darüber! Martin Ernst – gerne bin ich Ihr persönlicher Betreuer.

Einen besonderen Stellenwert nehmen mittlerweile die betriebliche Altersvorsorge und die Vorsorge der Berufsunfähigkeit ein.

Vorsorge

Versicherungen

Versichern minimiert Ihr Risiko

Ein Augenblick, eine Sekunde – rasch passieren Dinge durch die eigene oder die Unaufmerksamkeit anderer, unbeabsichtigt oder auch beabsichtigt, ausgesetzt der Willkür Krimineller. Um für Sie den entstandenen Schaden wieder gutmachen zu können, ist im Falle eine entsprechende Versicherung von großem Wert.

Es gibt unzählige Angebote – wir lesen für Sie das Kleingedruckte, haben einen Überblick, was der Markt bietet – und empfehlen die passende Versicherung für Ihre Bedürfnisse aus. Versichert gehören Ihr KFZ, Ihr Eigenheim bzw. Ihr Haushalt; sinnvoll sind Haftpflichtversicherungen für Private, Berufe oder für Vermögensschaden; leider häufen sich auch Cyberattacken. Eine Versicherung bietet Schutz vor den unangenehmen Folgen von Hackerangriffen. Eine Rechtsschutzversicherung macht sich ebenfalls meist bezahlt!

Langfristige Werte schaffen

Wenn Sie ein Investment in eine Ertrags- oder Vorsorgewohnung, in ein gefördertes Bauherrenmodell, oder überhaupt den Erwerb von Wohneigentum andenken – ich stehe mit meinem Know-how als Partner an Ihrer Seite!

Immobilien sind eine attraktive Möglichkeit, sein Vermögen dauerhaft und wertsteigernd anzulegen. Je nach Variante, kommen weitere positive Aspekte – wie eine erhebliche Senkung der Steuerlast – hinzu. Generieren Sie mit dem steueroptimierten Bauherrenmodell in Zeiten von Niedrigzinsen und sinkenden Pensionen Ihr arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Nutzen Sie über ein Investment in eine Vorsorgewohnung den Vorteil inflationsgeschützter indexierter Mieteinnahmen, Wertzuwachs der Immobilie und Sicherheit durch persönliche Grundbuchseintragung.

Investieren Sie beim Marktführer in Bauherrenmodelle bester Lagen, die seriös und mit bereits langjähriger Erfahrung Jahr für Jahr erfolgreich aufgelegt werden. Als Spezialist für Bauherrenmodelle berate ich Sie gerne. Wir denken nicht kurzfristig – wir beraten lebensbegleitend und nachhaltig!

Immobilien

Bauherrenmodell

Im Gegensatz zur Vorsorgewohnung, welche den Österreicherinnen und Österreichern eher ein Begriff ist, schließen sich beim Bauherrenmodell mehrere Personen (Investoren) als Bauherren zu einer Bauherrengemeinschaft zusammen, um sanierungsbedürftige förderungswürdige Altbauten anzukaufen und in der Folge gemeinsam zu revitalisieren.

Gründe für ein Investment in ein Bauherrenmodell: Reduktion der Steuerlast, langfristiger Anlagehorizont (Vorsorgegedanke), wertgesicherter Ertrag, professionelle Projektabwicklung, Risikostreuung durch Mietenpool.

Durch geförderte Landesdarlehen und der begünstigten Abschreibung für Bau- und Nebenkosten (1/15-Afa) können die steuerlichen Optimierungsmöglichkeiten weit besser genutzt werden, als beispielsweise bei einer Vorsorgewohnung

Am Ende der Bauzeit steht die Vermietung. Indexiert und wertgesichert lukrieren die Investoren ein Passiveinkommen durch die laufenden Mieterträge. Durch den Mietenpool wird das Risiko einer Einzelvermietung (Vorsorgewohnung) nahezu ausgeschlossen, auf jeden Fall aber entsprechend minimiert.

Die Veranlagung in ein Bauherrenmodell ist als langfristiges Investment ausgelegt. Das Bauherrenmodell eignet sich keinesfalls zu kurzfristigen Spekulationszwecken.

Bei unserem Partner handelt es sich um die Nummer 1 am österreichischen Markt, Bauherrenmodelle betreffend. Langjährige Erfahrung, das entsprechende Immobilienmanagement durch Profis abgedeckt und ein Rundum-sorglos-Paket sichern unseren Kundinnen und Kunden den Aufbau eines langfristigen, wertgesicherten und arbeitsfreien Zusatzeinkommens, verbunden mit nahezu keinem eigenen Arbeitsaufwand und gleichzeitiger Gewährleistung voller Transparenz.

Aktuelle Projekte

Erfolgreich platzierte Projekte

Ifa Logo New

IFA AG – Die Nummer 1 in Zahlen

42+
Jahre Erfahrung
97.2%
Vermietungsgrad
470+
fertiggestellte Objekte
7300+
zufriedene Kunden
2.35+ Mrd €
investiertes Kapital

Bauherrenmodell

Consulting

Wir entwickeln Unternehmen

kompetent – maßgeschneidert – profitabel

Entscheidungen zu treffen, sind oftmals eine einsame Angelegenheit für UnternehmerInnen – Entscheidungsträger*innen wünschten oft, einen Sparring-Partner, jemand fachlich versierten, jemanden, der einen Blick von außen einbringen kann, an seiner/ihrer Seite zu haben.

Gerne übernehme ich diesen Part für Sie! Ich begleite und berate Sie von der Neugründung weg, in der Erstellung des Business- und Finanzplans unter Berücksichtigung möglicher Förderungen bis hin zu Gesprächen mit den Banken. Führung und Management, Betriebsübergaben, Vertrieb oder der digitalen Transformation Ihres Geschäftsmodells. Auch Prozesse im Bereich von Innovationsmanagement und System Change sind mir nicht fremd.

Erfolg ist gefährlich. Gerade wenn es im eigenen Unternehmen gut läuft, ist die Versuchung groß, nur Details zu optimieren – oder gar nichts zu verändern. Warum auch sollte man bei Erfolg den Status quo in Frage stellen? Die bittere Antwort, die sich nicht jeder eingesteht, lautet: weil die Vergangenheit nichts über die Zukunft aussagt. Im Gegenteil: Sie kann sogar blind machen für neue Anforderungen und für Veränderungen im Markt.

Erfolg werden auf Dauer nur diejenigen haben, die sich die Fähigkeit erhalten, immer wieder neu zu denken, sich zu verändern oder gar neu zu erfinden. Wie aber gelingt dies?

Wir bieten eine breite Palette an Beratungsleistungen samt effizienter und innovativer Lösungen rund um die Themen Organisationsentwicklung, Digitale Transformation im Vertrieb, Restrukturierung & Turnaround und helfen damit KMU’s und Kleinunternehmern Potenziale zu verwirklichen. Reden Sie mit uns!

Der Preis ist was du zahlst. Der Wert ist was du bekommst.

– Warren Buffet, Investor

Referenzen

Quotation

Da es sehr schwierig war, eine für uns passende Finanzierung unseres Bauvorhabens zu finden, baten wir Martin um Hilfe. Durch seine fachliche Kompetenz ging er sehr gut auf unsere Bedürfnisse ein und konnte uns bei offenen Fragen oder Ungewissheiten immer gut zur Seite stehen. Voller Engagement brachte er uns bei Banken Konditionen ein, welche vorerst nicht möglich waren und wir sparten dadurch sehr viel Geld. Zügig war der Kredit dann durch und wir konnten mit unserem Bauvorhaben beginnen.

Kristina und Florian BauerPrivate Kunden

Martin Ernst kenne ich seit vielen Jahren in unterschiedlichen Funktionen. Was ihn auszeichnet findet man ausgesprochen selten. Er stellt stets den Kunden und dessen Interessen in den Vordergrund und geht mit großer Empathie an die Lösungen heran und versucht aus seinem großen Netzwerk stets den besten Weg für die Umsetzung zu finden. Für mich ist er nicht nur ein Geschäftspartner sondern ein Freund, den ich nicht missen möchte.

Josef RibischGeschäftsführender Gesellschafter Josef Ribisch Unternehmensberatungs- und Beteiligungsgesellschaft m.b.H.

Die bisherige Zusammenarbeit mit Herrn Mag. Ernst fokussiert sich auf den Bereich der Bauherrenmodelle als steueroptimiertes Immobilieninvestment. Herr Mag. Ernst kann sich aufgrund seiner langjährigen Erfahrung und Fachkenntnisse im Finanzbereich in die Situation der Kundinnen und Kunden hineinversetzen, berät diese mit höchstmöglichen Engagement und handelt lösungsorientiert. Ich freue mich auf viele gemeinsame Erfolge.

Mag. René Klaghofer MSc CPBGeschäftsstellenleiter Oberbank AG

Mit Mag. Ernst als meinen persönlichen Finanzberater habe ich einen sehr guten und vertrauenswürdigen Partner in Sachen Finanzierung, Vorsorge und Steueroptimierung gefunden. Martin ist aufgrund seiner langjährigen Erfahrung im Bank- und Versicherungsgeschäft äußerst kompetent, sympathisch und verlässlich. Ein FinanzCoach mit Handschlagqualität wie man in nur selten findet.

Manuel UrbanPrivaktunde, Katzelsdorf

Ich kenne Martin nun bereits seit einigen Jahren und die Zusammenarbeit hat mich von Beginn weg auf’s Positivste überrascht. Seine Kunden haben stets das Gefühl, dass nicht der Verkauf diverser Finanzprodukte im Vordergrund der Beratung steht, sondern die objektive Analyse der aktuellen Lebenssituation. Erst dann werden unter Einbeziehung der persönlichen Bedürfnisse, Möglichkeiten und Konzepte aufgezeigt, wie die finanziellen Ziele bestmöglich erreicht werden können. Die kompetente Beratung, kombiniert mit der freundschaftlichen Begleitung in Finanzfragen, gibt mir die nötige Sicherheit, mich in guten Händen zu wähnen.

Manuel Bures BAGeschäftsführer MIMA GmbH

Ich schätze die Zusammenarbeit mit Mag. Ernst sehr. Martin Ernst bringt einen großen Erfahrungsschatz aus langjähriger Tätigkeit in unterschiedlichen Funktionen von Bank und Versicherung mit. Durch seinen persönlichen Einsatz, seine Kompetenz und sein empathisches Auftreten begeistert er seine Kunden immer wieder auf’s Neue. Ich freue mich auf viele Jahre erfolgreiche Zusammenarbeit.

Herbert WalderGeschäftsführer FinanzPuls Zeiselmauer und Vorstand FinanzPuls AG

Ich habe Martin Ernst über viele Jahre als verlässlichen Partner kennen und schätzen gelernt. Bei ihm stehen die Klienten mit ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten stets im Vordergrund. Zudem verfügt er ob seiner langjährigen Praxis im Bankgeschäft über ein äußerst umfangreiches und tiefschürfendes Wissen, welches er stets im Interesse seiner Kunden und zu deren Vorteil einsetzt. Sympathisch, verlässlich und kompetent. Einfach top in Sachen Finanzierung und Steueroptimierung durch Immobilieninvestments wie das Bauherrenmodell.

Werner HolzhauserExecutive MBA HSG, Geschäftsführer Valued Asset

Bei Martin Ernst haben wir uns sofort gut beraten gefühlt. Er hat im Erstgespräch unsere bestehenden und teilweise veralteten Kredit- und Versicherungsverträge einem gewissenhaften Check unterzogen, neu verhandelt und uns in weiterer Folge viel Geld gespart. An der Zusammenarbeit schätzen wir, dass er sich einerseits in den Produkten sensationell auskennt und andererseits seine Ehrlichkeit und sein empathisches Auftreten im Dienste seiner Kunden.

Gisbert ReinspergerRauchfangkehrermeister, Neunkirchen
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Kostenlose Erstberatung
Gratis, aber sicher nicht umsonst!

Über mich

Der Mensch steht im Mittelpunkt meiner Beratung. Als diplomierter Betriebswirt und langjähriger Mitarbeiter in unterschiedlichen Führungspositionen bei renommierten Banken und Versicherungen verfüge ich über entsprechendes fachliches Wissen und Kompetenz.

Meine KundInnen müssen nicht nur darauf vertrauen können, dass sorgsam und seriös mit ihren jeweiligen finanziellen Wünschen oder dem anvertrauten Geld umgegangen sowie, ihnen eine besondere Kundenorientierung entgegengebracht wird und sie eine hohe Dienstleistungsqualität sowie maßgeschneiderte Produkte, die ihrem individuellen Lebensumfeld entsprechen, in Anspruch nehmen können.

Meine KundInnen müssen insbesondere auch darauf vertrauen können, dass unsere Prinzipien und Werte geachtet und Gesetze nicht nur eingehalten werden, sondern sich die MitarbeiterInnen wie auch Kooperationspartner besonders hohen Verhaltensmaßstäben verpflichtet fühlen.

Gelebte Werte

Ja, es gibt viele Finanz- und Unternehmensberater. Ich bin gekommen, um meine Mission zu leben!

Eine ethische und moralische Grundhaltung, Seriosität und Ehrlichkeit, Sicherheit und Vertrauen müssen in der Kundenberatung und -begleitung eine Selbstverständlichkeit sein.

Aus diesem Verständnis heraus bekenne ich mich zu ethisch moralischen Leitlinien. Auch rund ums Geld können zukunftsorientierte Handlungen ökonomisch und ökologisch im Einklang stehen.

Ich lebe meine hohen Werte – Handschlagqualität, Ehrlichkeit, gegenseitigen Respekt und Wertschätzung und bekenne mich daher aus vollster Überzeugung freiwillig zur Einhaltung anspruchsvollster Finanzstandards (Gütesiegel Fachverband Finanzberatung, Gütesiegel UBIT).

Als zertifizierter systemischer Berater und Agile Coach verstehe ich Zusammenhänge und Netzwerke. Menschen zu unterstützen, sie lebenslang zu begleiten, erachte ich als Gewinn für beide Seiten gleichermaßen!

Wko
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Cmc
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